В документе говорится, что общая площадь микрорайона составит 22,4 га. В том числе застроенная территория — 21,2 га, многоэтажная и среднеэтажная жилая застройка — 15,7 га.

В микрорайоне, помимо домов, спланирована коммунальная инфраструктура, дороги, учреждения образования (детсад №27/2 и школа №26 на Энтузиастов).

Численность населения по плану составит 4 841 человек. Общая площадь жилых помещений — более 121 тыс. кв. метров.