Компанией, которой в течение нескольких лет приписывали «аффилированные отношения» с главой Правительства, ушедшего в отставку в сентябре 2022 года, Александром Чуриным.
Как сообщил источник в качестве версии, расторгнув договор с «Монолитом», руководство региона избавится от обязанности финансирования строительства двух высоток на улице Анжелия Михеева. И, имея в распоряжении немногим менее миллиарда рублей, возможно планирует приобрести до конца года в рамках федеральной программы 450 квартир, предназначенных для детей сирот, инвалидов и переселенцев. Что якобы косвенно подтверждается распоряжением губернатора о покупке жилья при стоимости квадратного метра 100 тыс. рублей. А также первая, но неудачная попытка расторгнуть договор с «Монолитом» еще летом прошлого года.
Как ранее писал Newsler.ru, 28 июля 2023 года заседание правительственного Штаба по реализации нацпроектов прошло без участия строительной компании, которую впервые за два года не уведомили о собрании. Что было расценено как снятие «Монолита» со «строительных счетов», и ожидаемое расторжение договоров на строительство двух 17-этажных домов на улице Михеева.
Однако непоколебимое желание руководства региона расстаться с «как бы чуринской компанией» по причине срыва сроков строительства сильно пошатнулось, когда выяснилось, что заказчик - городской УКС сам еще не понимает, какой проект ему хочется. И с момента подписания контракта уже десяток раз менял техзадание. При том что «полет чиновничьей мысли» продолжался до августа 2023 года. Так что в «сером доме» и депутатском корпусе открыто заговорили об «организованном наезде» на «Монолит».
«Тогда, в июле 23-го, возобладало здравомыслие, но идея о расторжении договора с компанией, крепко обосновавшаяся в верхних эшелонах власти, сегодня выглядит совсем утопической. Хотя бы на том основании, что дома, строящиеся «Монолитом», имеют индивидуальную планировку. Например, для обустройство жилья на первом этаже, предназначенного для инвалидов, в домах на Михеева предусмотрены пандусы, подъемники, широкие входные и внутриквартирные двери. И, если с детьми-сиротами все достаточно ясно, то в «переселенческом проекте» мозги сломаешь. Кто-то выезжает из 20-метровой комнаты, кто-то из четырехкомнатной квартиры, а переселение подразумевает предоставление жилья из расчета метр в метр. То есть более 300 квартир придется покупать по заранее определенным параметрам», - рассуждает собеседник.
Который, уже не предполагая, а утверждая говорит, что такой «потребительский вброс» взорвет вторичный рынок, увеличив «до небес» стоимость квадратного метра. Тем более что, присутствуя на совещаниях, он неоднократно слышал о том, что руководство «Монолита» гарантирует сдачу обоих домов к концу нового года. И, если бы не «война», негласно объявленная губернатором бывшему премьеру, то строительной компании стоило бы помогать, а не тормозить работу, останавливая стройку предписаниями и проверками на недели и месяцы.
Источник приводил множество примеров тому, что работу «Монолита» «тормозят преднамеренно», однако Newsler.ru решил самостоятельно найти тому подтверждение или опровержение. И достаточно легко обнаружил документальные данные о, вероятно, «преднамеренном саботировании работ».
Так в декабре 2022 года «Монолит» взял на торгах три подряда на строительство домов на улице Михеева и Капитана Дорофеева. Однако заказчик - городской УКС сразу расторг договор на строительство дома на улице Дорофеева, сообщив, что отменили закупку потому, что «Монолиту» «многовато будет».
Неюридическое обоснование расторжения контракта, подписанное тогдашним директором УКСа Игорем Вохмяниным, вынудило строительную компанию обратиться в суд. В котором заказчик пояснил, что расторжение случилось по причине возникших «обстоятельств непреодолимой силы», не в состоянии объяснить неполитизированному суду, что значит в его контексте «непреодолимость». Суд признал решение УКСа незаконным, но генподряд на строительство дома на Дорофеева был передан без торгов «Гражданремстрою». А Вохмянин уволился с политического Олимпа.
С декабря пошлого года и января нынешнего на строительные площадки «Монолита» зачастили проверяющие УКСовского Технадзора и Госстройнадзора, предписавшего «Монолиту» «провести проверку деятельности компании на предмет... компетентности ее сотрудников». Что имело ввиду ведомство сказать сложно, разве кроме того, что участие госучреждения в «локально-политической местечковой возне» исчерпало все «ресурсы разума», и сподобило, видимо, наплевать на распоряжение главы Правительства РФ Михаила Мишустина, объявившего мораторий на все проверки до конца 2024 года.
В распоряжении редакции также имеются материалы «проверки» УКСа на «промороженность грунтов» на территории строительства домов. Забирал пробы земли сотрудник Технадзора Сергей Бахтин, давший заключение о «нормальном состоянии грунта». Что «Монолитом» было предусмотрительно заверено нотариально. Так как через два дня появилось диаметрально противоположное заключение, подписанное тем же Бахтиным.
Кстати, редакция имеет и запись разговора нового директора УКСа Александра Булдакова, который, именуя себя то «дядей Сашей», то «хозяином города», якобы общается к руководству экспертных организаций с требованием «отозвать заключение» в пользу «Монолита».
Newsler.ru не мог не обратиться с вопросом к руководству строительной компании, которое подтвердило, что готово предоставить неоспоримое заключение эксперта Бахтина о «нормальном состоянии грунтов». Равно как и его письменную попытку объяснить причину появления двух диаметрально противоположных по смыслу экспертиз. По версии Бахтина, в момент транспортировки термоконтейнеров открылись крышки и земля оттаяла. И, возможно, кого-то удовлетворило подобное объяснение, но все-таки хочется узнать, как по «оттаявшему грунту» можно дать заключение о его промерзании.
Как пояснили в «Монолите», компания, выясняя отношения с заказчиком, почти три месяца находилась в простое. И сегодня, чтобы нагнать сроки, вынуждена работать в «бешеном темпе»:
«Мы еще не задавали вопрос заказчику, остановившему работы: за чей счет будут восполнены финансовые потери компании? Затраты на тепловые пушки, формирующие тепловой контур, за бетон, за зарплату... По нашим подсчетам убытки превысили 50 миллионов рублей. И кто бы сомневался, что через суд предъявим их городскому УКСу».
