Компания готовит три исковых заявления в суд об «оспаривании расторжений контрактов, нарушающих условия договора и противоречащих нормам законодательства». В основу будет положен неоспоримый факт «неисполнения условий подряда со стороны Заказчика».

Коим сегодня являются оба «Управления капитального строительства» (УКС) - областное и муниципальное, при том что региональное «УКС» является заказчиком строительства двух школ - в Зубаревском лесу и на проспекте Строителей, а городской - учебного учреждения в Долгушино, что в микрорайоне Коминтерна.

Как пояснил юрист Ян Чеботарев, представляющий интересы СК «Монолит», уже готово заявление по школе в Зубаревском лесу. При том что, знакомясь с технической документацией, он пришел к выводу о возможном «публичном издевательстве» правительственных бонз над строительной компанией. Единственная вина которой, обвиненной в саботаже, якобы заключается лишь в том, что шла на поводу Заказчика, не заявляя о том публично, который сам - вольно или невольно — мог стоять за причинами срыва сроков сдачи объектов, входящих в национальный проект «Образование».

«У меня просто нет никаких вариантов, чтобы усомниться в том, что вина «Монолита» отсутствует полностью, как и в том, что руководство обоих «УКСов» прилагало и продолжает прилагать все усилия к тому, чтобы условия договора со стороны строительной компании невозможно было соблюсти. При наличии имеющегося подозрения, переходящего иногда в уверенность, что «могли подставлять» «Монолит» неоднократно, регулярно и даже, возможно, преднамеренно... Или кому-то придется публично признать свою вероятную несостоятельность в руководстве и контроле работы Ведомства (напомним, что нынешний глава Министерства строительства Юрий Березин до «министерского портфеля» был директором областного «УКСа») или признать себя саботажником... Но не в моей компетенции судить, была ли в том чья-то глупость или имелись намерения», - рассуждает Ян Евгеньевич.

Так, судя по имеющимся в работе документам, контракт на строительство школы в Зубаревском лесу был заключен в октябре 2021 года, с указанным сроком завершения работ 17 июля 2023 года. При этом на «Монолит» возлагалась обязанность разработать и утвердить проект школы в соответствии с техзаданием. Документы были подготовлены в рекордные - чуть более полугода - сроки, но заказчик ТРИЖДЫ за девять месяцев вносил «приходящие ему в голову изменения»: «Старый проект - в унитаз», - говорит Чеботарев. Например, увеличив численность учащихся с тысячи до полутора тысяч человек.

Так что проект в окончательном варианте «Монолит» получил лишь в... июле прошлого года, и несколько месяцев «разбирался» с трясиной на месте строительства будущей школы. А также обнаруженной лишь после начала земляных работ подземной рекой. При этом, сегодня заявляя о готовности в ближайшее время закончить строительство школ, что определенно займет менее девяти месяцев, потраченных Заказчиком в 2021-2022 годах на введение новых техзаданий, оба «УКСа», скорее всего, вряд ли смогут обеспечить школы подключением к ливневой канализацией и точками соединения с муниципальными тепловыми сетями. Или обеспечить теплом школу в Долгушино, так как к реконструкции котельной Заказчик (городской «УКС») не приступает уже более года. Хотя, согласно заявке монолитовских требований, обогрев при таких мощностях возможен либо в школе, либо в поселке.

Так что, по мнению Яна Чеботарева, обе ветви власти прилагают значительные усилия к тому, чтобы «снять присутствие «Монолита» на этапе завершающегося строительства школ, вероятно, дабы скрыть возможное причастие к срыву национального проекта.

Еще, как отмечено юристом, работая с документами и информацией, он пришел к предположению, что в ситуации «может пахнуть коррупцией». Так как, привлекая иных генподрядчиков к завершению строительства школ, ни у города, ни у области якобы нет свободных средств, чтобы рассчитаться за работу и материалы. Так что, по видимому, со строительными компаниями придется рассчитываться муниципальными землями, которые будут передаваться без обязательных торгов.

«Наш город слишком мал, чтобы не услышать предположение, что компания «Железно», которая якобы по прямому договору завершит строительство школы в Зубаревском лесу, может получить в счет погашения долга территорию КВАТУ... А это, считай, целый поселок - 24 гектара». И, извините, повторение истории с парком Победы?»

Кстати, по мнению Яна Евгеньевича, ничего менее рационального, в финансовом смысле, чем расторжение договора с «Монолитом», он в своей практике не встречал: «Очевидно, что при предложенном Правительством раскладе, областной бюджет, вероятно, понесет даже не многомиллионные, а миллиардные убытки. И, похоже, что кто-то считает, что удовлетворение властных амбиций того стоит».