В Москве прошло одно из ключевых мероприятий строительной отрасли — «Российская строительная неделя-2024», в рамках которой состоялся финал конкурса «ТОП ЖК», где ведущие девелоперы презентовали свои жилые комплексы членам жюри.

Впервые в России обладатель Гран-при был определен по итогам открытых шоу-презентаций. За победу в главной номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации» боролись более 1400 участников и 15 застройщиков-финалистов, однако именно дом бутик-класса «Булычев» от федерального девелопера «Железно» одержал победу и был оценен выше всех по 133 параметрам, включая архитектуру и материалы, дворовое пространство, внутренние пространства, инновационные и инженерные системы, клиентский сервис, паркинг и инфраструктуру. 

Дом, который воздействует на все органы чувств

«Железно» создали уникальный проект, который невозможно описать парой слов, поэтому команда представила на сцене целую историю, которая отображала жизнь в доме бутик-класса «» через призму пяти органов чувств. Прямо во время иммерсивного представления директор по маркетингу Дмитрий Липовой раскрывал главные фишки дома и начал с известного стихотворения Владимира Маяковского «Послушайте!». 

Послушайте! Ведь, если звёзды зажигают — значит, это кому-нибудь нужно?

Как это было и что же особенного в этом доме-звезде оценило жюри? Делимся подробностями в нашем материале.

Дом, который впечатляет

«Булычев» призван доставлять визуальное удовольствие своим резидентам на каждом шагу. Пока спикер раскрывал детали дома, которые воздействуют на визуальное восприятие, художник на сцене рисовал на полотне и демонстрировал, как благодаря зрению создаются шедевры. Так интерьер внутренних пространств дома вдохновлен эстетикой лучших бутик-отелей мира. В лобби есть цифровая картинная галерея шедевров мирового искусства, а также каминный зал и библиотека.

Придомовая территория дома «» имеет три уровня: въездную зону, двор на стилобате и клубную террасу на крыше. В каждой зоне уделено особое внимание эстетике. В сердце двора на стилобате расположилась беседка с камином и летним кинотеатром, а на клубной террасе размещается первая в России обсерватория на крыше жилого дома — астрономический купол с телескопом, из которого можно увидеть как звезды, так и планеты.

Двухуровневый подземный паркинг дома выполнен в авторском дизайне и стал победителем в номинации «Лучший подземный паркинг» ТОП ЖК. В паркинге предусмотрены «семейные» машиноместа на 2 автомобиля, а также индивидуальные гаражные боксы.

Дом, который дарит эмоции

Эмоции, которые мы получаем с помощью слуха — многогранны. Воздействие на него продемонстрировала девушка, грациозно играющая на виолончели. «» обладает собственным звучанием. Специально для главных локаций дома студия музыкального оформления «Сфера» разработала уникальные плейлисты.  При этом внимание уделено не только музыке, но и тишине, благодаря усиленной шумоизоляции в 360 градусов.  

Дом не только дарит приятные звуки, но и сам готов слушать и слушаться своих резидентов. В 2022 году «Булычев» стал первым в России умным домом наивысшего класса «A» по методологии ЕРЗ.РФ. Для резидентов доступны разнообразные сценарии, которые они могут реализовать с помощью голоса — управлять освещением, шторами, розетками, задавать режим работы батарей отопления и многое другое. Все это заслуга IT-компании «Философт», которая также является частью экосистемы «Железно», а также успешно работает со внешними заказчиками.

Дом, который дарит ощущения

Осязание тесно связано с эмоциональным состоянием человека. Приятное прикосновение может влиять на наше настроение. Также благодаря осязанию были созданы мировые шедевры искусства, что наглядно на сцене продемонстрировал скульптор, возводящий Венеру Милосскую. В отделке жилого комплекса использованы натуральные премиум-материалы: турецкий травертин, карельский гранит, итальянская глазурованная плитка, известняк, мрамор и оникс.

Дом не только приятен на ощупь, но и передает атмосферу шика и элегантности. Величественные грифоны, созданные российским скульптором Павлом Медведевым, становятся украшением парадного входа. На всей придомовой территории реализована система снеготаяния, которая автоматически анализирует погодные явления и подогревает пешеходные дорожки и проезжую часть. На первом этаже дома находится фитнес-клуб только для резидентов, в котором представлено премиум-оборудование. Есть семейный SPA-центр. 

Дом, который создаёт настроение

Орган чувства обоняния в доме «Булычев» приобретает особое значение, которое на сцене раскрыл парфюмер с помощью истории о творце, создавшем изысканный аромат под влиянием музы. Проект имеет собственный аромадизайн — утонченный аромат масла, который можно встретить в отеле «Four Seasons» в Дубае. Во дворе дома можно насладиться зелеными оазисами, пронизанными запахом цветения, а зимний сад в лобби дома позволяет ощущать свежесть зелени даже в холодные месяцы.

Дом, который открывает новые грани

Помимо обоняния, в проекте «» акцент делается и на вкус, что прекрасно продемонстрировало на сцене эффектное шоу бариста. Всесезонная барбекю-беседка дома приглашает к приятным вечерам с друзьями и семьей. В лобби располагается лобби-бар — это не просто зона, где резидентов встречает улыбка консьержа, а стильное место, где вы можно выпить кофе и отдохнуть. В доме установлено профессиональное оборудование полной очистки воды с 7-ю ступенями. В каждую квартиру выведен отдельный кран с полезной питьевой водой.

С особой заботой девелопер подошел к резидентам. Для создания камерной атмосферы в доме всего 125 квартир с просторной квартирографией от 65 до 114 м2.  Для маленьких жителей создан детский клуб, где каждый ребенок сможет развивать свои таланты и приятно провести время. Есть собственный консьерж-клуб с впечатляющим списком услуг.

На финале «ТОП ЖК–2024» дом «Булычев» и его презентация завоевали сердца тысячи зрителей, присутствовавших в зале и смотрящих прямой эфир. «Булычев» стал настоящим триумфом, олицетворяя превосходство и инновации. 

Помимо главной награды конкурса, проект также занял 1 место в зрительском голосовании в номинации «Новостройка будущего». А это значит, «Железно» стал единственным застройщиком на премии, который получил сразу две столь значимые награды.

«Мы гордимся, что члены жюри оценили наш проект на самом высоком уровне. Победа в «ТОП ЖК 2024» – это очередное подтверждение того, что «» действительно является уникальным проектом на рынке девелопмента. Мы гордимся этим достижением и обещаем продолжать радовать наших клиентов такими же качественными и инновационными жилыми комплекса во всех регионах строительства», – прокомментировал Юрий Захаров, генеральный директор «Железно».

Недавно «Булычев» прошел  сертификацию новостроек «Urban Grade» и по ее результатам первым в России получил класс «премиум», подтвердив высочайшее качество проекта, не уступающее по характеристикам лучшим образцам элитной недвижимости обеих столиц.